1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
別府市
20.9万円/㎡
前年比-7.4%
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シーサイド上人
大分県別府市上人ケ浜町
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩3分
1989年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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5階 / 72.44㎡の場合
相場
1,621万円
22.4万円/㎡
668
1,304
1,939
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,939万円
18.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
シーサイド上人
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,150万円 | 13.1万円 | 3階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,200万円 | 13.7万円 | 3階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 848万円 | 13.2万円 | 10階 | 64.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 840万円 | 12.4万円 | 6階 | 67.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 1,529万円 | 21.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 890万円 | 13.2万円 | 6階 | 67.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,499万円 | 21.3万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 950万円 | 14.0万円 | 6階 | 67.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,549万円 | 22.0万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,649万円 | 23.4万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 980万円 | 14.5万円 | 9階 | 67.63㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/23 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,698万円 | 20.1万円 | 5階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ベルエール別府北石垣 別府市石垣西十丁目 | 別府大学駅19分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 日興パレスグランテージ別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅21分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/08 | パルロイヤル別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅22分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/20 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 940万円 | 15.4万円 | 61.2㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | アーバン鶴見 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅25分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府駅26分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シャインリゾート別府 別府市新港町 | 別府駅27分 | 1,770万円 | 19.9万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 富国パルメゾン別府 別府市石垣東一丁目 | 別府駅2分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/07 | サンリラ西野口 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.28㎡ | 4DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グランデール別府 別府市原町 | 別府駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.43㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 別府駅前ダイカンプラザ 別府市野口元町 | 別府駅3分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/29 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 1,430万円 | 19.4万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、別府市では7.4%下落しています。